Home staging pod sprzedaż
Metamorfoza wnętrz przed wejściem na rynek.
Jak pomagam
Co oferuje moje biuro nieruchomości w Niepołomicach
Sprzedaż domów, mieszkań i działek w Niepołomicach i całej gminie - z home stagingiem, dopracowaną prezentacją i pełną obsługą formalności. Wycena, marketing, prezentacje, negocjacje i akt notarialny w jednych rękach.
Kraków
Myślenice
Wieliczka
Niepołomice
01
Sprzedaż nieruchomości
Moja specjalizacja. Dobieram strategię sprzedaży do typu nieruchomości - domu, mieszkania lub działki - i do tego, gdzie w gminie Niepołomice się znajduje. Przed wejściem na rynek określam realną wartość, analizuję stan prawny i przygotowuję komplet dokumentów, a potem prowadzę prezentacje i negocjacje aż do aktu notarialnego.
- Bezpłatna wycena i strategia sprzedaży
- Marketing dopasowany do nieruchomości
- Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
- Negocjacje i wsparcie aż do aktu notarialnego
02
Home staging
To wyróżnia moje biuro już w nazwie. Przygotowuję nieruchomość do sprzedaży: porządkuję przestrzeń, dobieram aranżację i dodatki, ustawiam wnętrza pod sesję zdjęciową. Dobrze zaprezentowana nieruchomość przyciąga więcej oglądających i pozwala uzyskać lepszą cenę.
- Konsultacja stagingowa z planem zmian
- Aranżacja wnętrz pod sesję i prezentacje
- Metamorfozy bez remontu - niskim kosztem
- Prezentacja, która podnosi wartość oferty
03
Sprzedaż zagraniczna z eXp
Współpracuję z eXp - międzynarodową siecią agentów nieruchomości. Dzięki temu Twoja oferta może trafić do kupujących spoza Polski, którzy szukają domu lub inwestycji w Małopolsce. To dodatkowy kanał sprzedaży, którego nie zapewni samo lokalne ogłoszenie.
- Dostęp do międzynarodowej sieci agentów eXp
- Promocja oferty wśród kupujących z zagranicy
- Obsługa transakcji z zagranicznym kupującym
- Większy zasięg - szansa na lepszą cenę
Chcesz sprzedać nieruchomość w Niepołomicach?
Umów bezpłatną wycenę. Powiem wprost, ile jest warta Twoja nieruchomość i jak ją przygotować, żeby sprzedała się szybko i w dobrej cenie.
Poznaj mnie
Obejrzyj, zanim zdecydujesz o sprzedaży
Kilka minut wideo, w którym opowiadam, jak przygotowuję nieruchomość do sprzedaży i na czym polega moja praca - żebyś wiedziała lub wiedział, czego się spodziewać jeszcze przed pierwszą rozmową.
O mnie
Agencja nieruchomości Niepołomice - sprzedaż z przygotowaniem
Nazywam się Natalia Skowronek i prowadzę biuro nieruchomości w Niepołomicach i okolicy. Jako agencja nieruchomości Niepołomice łączę pośrednictwo z home stagingiem - zanim oferta trafi na rynek, przygotowuję nieruchomość tak, żeby zrobiła najlepsze możliwe wrażenie.
Niepołomice to jeden z ciekawszych rynków pod Krakowem: zamek i Puszcza Niepołomicka przyciągają rodziny szukające domu w zieleni, a strefa przemysłowa i dobry dojazd do S7 i A4 - kupujących, którzy pracują w okolicy. Inaczej wycenia się dom w samych Niepołomicach, a inaczej w Podłężu, Staniątkach czy Woli Batorskiej. Jako pośrednik nieruchomości Niepołomice opieram wycenę na realnych cenach transakcyjnych z konkretnego sołectwa, nie na średniej dla powiatu.
Do każdej nieruchomości podchodzę indywidualnie. Zanim oferta trafi na rynek, przygotowuję ją stagingowo i dbam o prezentację - zadbane zdjęcia i przemyślany opis. Potem biorę na siebie cały proces: promocję, prezentacje, weryfikację kupujących, negocjacje i formalności.
Współpracuję z eXp - międzynarodową siecią agentów nieruchomości - dzięki czemu Twoja oferta może trafić także do kupujących z zagranicy. Największą satysfakcję daje mi moment, w którym właściciel widzi, że jego nieruchomość sprzedała się dobrze przygotowana, bezpiecznie i w dobrej cenie.
Estate & Staging · Kraków, Myślenice i okolice · Współpraca z eXp
Porozmawiajmy
Doświadczenie z rynku premium
Warsztat wypracowany przy sprzedaży nieruchomości premium w Krakowie - teraz do dyspozycji właścicieli z Krakowa, Myślenic i okolic.
Home staging przed sprzedażą
Przygotowuję nieruchomość do sprzedaży - staging i prezentacja, która przyciąga kupujących.
Zasięg lokalny i zagraniczny
Znam lokalny rynek, a przez sieć eXp docieram też do kupujących spoza Polski - to dodatkowa szansa na dobrą cenę.
Bezpieczeństwo transakcji
Weryfikacja stanu prawnego, komplet dokumentów i opieka aż do aktu notarialnego. Dbam o każdy szczegół formalny.
Przejrzysty proces
Sprzedaż nieruchomości w Niepołomicach krok po kroku
Krok pierwszy
Rozmowa i analiza potrzeb
Zaczynamy od rozmowy o Twoich celach i oczekiwaniach. Poznaję nieruchomość i Twoją sytuację, żeby dobrać strategię sprzedaży najlepiej dopasowaną do jej typu i charakteru.
Krok drugi
Wycena i strategia sprzedaży
Określam realną wartość rynkową na podstawie cen transakcyjnych w Twojej okolicy. Ustalamy widełki cenowe i plan działania, który pozwala sprzedać szybko i w dobrej cenie.
Krok trzeci
Home staging i przygotowanie oferty
Przygotowuję nieruchomość do prezentacji: staging wnętrz oraz zdjęcia i opis, które pokazują ją z najlepszej strony. Równolegle analizuję stan prawny i kompletuję dokumenty potrzebne do sprzedaży.
Krok czwarty
Marketing, prezentacje i negocjacje
Ofertę promuję na portalach nieruchomości i w mediach społecznościowych, a we współpracy z eXp może dotrzeć także do kupujących z zagranicy. Organizuję prezentacje, weryfikuję zainteresowanych i negocjuję najlepszą cenę w Twoim imieniu, na bieżąco informując Cię o postępach.
Krok piąty
Formalności i finalizacja u notariusza
Pilnuję formalności i terminów, koordynuję sprawy z kupującym i notariuszem, a na koniec towarzyszę przy akcie notarialnym i przekazaniu nieruchomości. Dbam o każdy szczegół aż do bezpiecznego końca.
Zobacz, jak działam
Tak prezentuję Twoją nieruchomość
Dopracowana prezentacja to serce mojego marketingu. Zobacz, jak pokazuję domy, mieszkania i działki po przygotowaniu stagingowym, żeby przyciągnąć właściwych kupujących.
Marketing nieruchomości
Marketing nieruchomości w Niepołomicach - co biorę na siebie
Po ustaleniu strategii sprzedaży dopasowuję indywidualny plan działań - przygotowanie, prezentacja, promocja, formalności i negocjacje. Oto, co biorę na siebie:
- Home staging - przygotowanie i aranżacja wnętrz przed sprzedażą
- Zdjęcia i opis oferty, które pokazują nieruchomość z najlepszej strony
- Ogłoszenia na portalach nieruchomości
- Promocja oferty w mediach społecznościowych
- Współpraca z eXp - dotarcie do kupujących także z zagranicy
- Określenie wartości rynkowej i rekomendacja widełek cenowych
- Weryfikacja stanu prawnego i przygotowanie dokumentów
- Prezentacje nieruchomości i weryfikacja zainteresowanych
- Negocjacje w imieniu klienta i pełne wsparcie aż do aktu
Masz pytania? Chętnie odpowiem.
Zadzwoń lub napisz - odezwę się i doradzę w Twojej sprawie.
Portfolio
Moje realizacje
Wnętrza i nieruchomości, przy których pracowałam - przygotowanie, aranżacja i prezentacja przed wejściem na rynek.
Dodatkowe usługi
Więcej niż pośrednictwo - przygotuję Twoją nieruchomość w Niepołomicach
Estate & Staging w nazwie zobowiązuje. Oprócz samego pośrednictwa pomagam przygotować nieruchomość - wizualnie i formalnie - tak, żeby sprzedaż przebiegła szybciej i na lepszych warunkach.
Przygotowanie i prezentacja oferty
Zdjęcia i opis, które dobrze sprzedają.
Sprzedaż zagraniczna z eXp
Twoja oferta trafia do kupujących spoza Polski.
Weryfikacja stanu prawnego
Sprawdzenie dokumentów przed transakcją.
Dokumenty do sprzedaży
Kompletowanie dokumentów do transakcji.
Najczęstsze pytania
Biuro nieruchomości Niepołomice - najczęstsze pytania
Działam w Niepołomicach i całej gminie - m.in. w Podłężu, Staniątkach, Zagórzu, Ochmanowie, Woli Batorskiej, Zabierzowie Bocheńskim i Zakrzowie - a także w sąsiedniej Wieliczce, Gdowie, Dobczycach, Myślenicach i Krakowie. Jeśli nie masz pewności, czy obsłużę Twoją lokalizację, po prostu zapytaj.
Home staging to przygotowanie nieruchomości do sprzedaży: porządkowanie i depersonalizacja przestrzeni, aranżacja wnętrz, oświetlenie i dodatki - wszystko pod sesję zdjęciową i prezentacje. Dobrze przygotowana nieruchomość wyróżnia się na portalach, przyciąga więcej oglądających i pozwala obronić cenę w negocjacjach. Zakres stagingu ustalamy razem przy strategii sprzedaży.
Współpracuję z eXp - międzynarodową siecią agentów nieruchomości. Twoja oferta może być promowana wśród kupujących spoza Polski: inwestorów, Polaków mieszkających za granicą i osób szukających domu w Małopolsce. To dodatkowy kanał sprzedaży, a cały proces - od prezentacji po transakcję z zagranicznym kupującym - koordynuję ja.
Po przygotowaniu stagingowym dbam o zdjęcia i opis oferty, a następnie publikuję ją na portalach nieruchomości i promuję w mediach społecznościowych. We współpracy z eXp oferta może dotrzeć także do kupujących z zagranicy. Do tego prezentacje na żywo - tak, żeby oferta trafiła do właściwych kupujących.
Wynagrodzenie ustalamy indywidualnie - zależy od zakresu usług i specyfiki nieruchomości. Na pierwszej, bezpłatnej rozmowie przedstawiam konkretną ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji, bez ukrytych kosztów.
Zapytaj, co dokładnie obejmuje obsługa sprzedaży, jak będzie promowana oferta i kto poprowadzi prezentacje oraz negocjacje. Poproś o uzasadnienie wyceny cenami transakcyjnymi z Twojej okolicy, a nie tylko cenami ofertowymi z portali. Sprawdź warunki umowy pośrednictwa i opinie innych sprzedających. Na pierwszym spotkaniu odpowiem na każde z tych pytań.
Tak. Przed każdą transakcją weryfikuję stan prawny nieruchomości - księgi wieczyste, obciążenia i dokumenty - a formalności prowadzę we współpracy z notariuszem. Dbam o to, żeby cała sprzedaż przebiegła spokojnie i na korzystnych dla Ciebie warunkach.
Kontakt
Skontaktuj się i umów bezpłatną wycenę w Niepołomicach
Umów bezpłatną, niezobowiązującą rozmowę. Sprzedaż domu, mieszkania lub działki w Niepołomicach i okolicy poprowadzę od pierwszego kontaktu po akt notarialny.